El número de viviendas turísticas en España, en gráficos

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El número de viviendas turísticas en España ha alcanzado las 341.001, una cifra que ya representa el 1,28% del total de inmuebles censados en el país, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Evolución del número de viviendas turísticas en España

Viviendas

Viviendas

INE

Madrid encabeza el ranking de los municipios españoles con más viviendas turísticas, con 10.836 inmuebles destinados a este uso, seguida de Málaga (8.288) y Barcelona (8.231). A continuación se sitúan Marbella (Málaga), con 6.087 viviendas turísticas, y Sevilla, con 6.937, mientras que València ocupa el sexto lugar con 5.393. Completan los primeros puestos Mijas (Málaga), La Oliva (Fuerteventura) y Arona (Tenerife), lo que refleja el peso tanto de las grandes ciudades como de los destinos turísticos consolidados, especialmente en la costa y en Canarias.

Los 50 municipios de España con más viviendas turísticas

Mayo de 2026

Viviendas turísticas

Viviendas turísticas

Madrid (Madrid)

Málaga (Málaga)

Barcelona (Barcelona)

Marbella (Málaga)

Sevilla (Sevilla)

València (Valencia)

Mijas (Málaga)

Oliva (Valencia)

Arona (Santa Cruz de Tenerife)

Torrevieja (Alicante)

San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas)

Adeje (Santa Cruz de Tenerife)

Benalmádena (Málaga)

Estepona (Málaga)

Granada (Granada)

Calp (Alicante)

Dénia (Alicante)

Fuengirola (Málaga)

Alacant/Alicante (Alicante)

Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Nerja (Málaga)

Torremolinos (Málaga)

Conil de la Frontera (Cádiz)

Benidorm (Alicante)

Roses (Girona)

Tías (Las Palmas)

Xàbia/Jávea (Alicante)

Córdoba (Córdoba)

Pollença (Islas Baleares)

Salou (Tarragona)

Yaiza (Las Palmas)

Mogán (Las Palmas)

Orihuela (Alicante)

Tarifa (Cádiz)

Teguise (Las Palmas)

Peníscola/Peñíscola (Castellón)

Lloret de Mar (Girona)

Castelló d'Empúries (Girona)

Chiclana de la Frontera (Cádiz)

Santa Pola (Alicante)

Almuñécar (Granada)

Cádiz (Cádiz)

Alcúdia (Islas Baleares)

L'Escala (Girona)

Orpesa/Oropesa del Mar (Castellón)

Sanxenxo (Pontevedra)

Donostia/San Sebastián (Gipuzkoa)

Gandia (Valencia)

Cartagena (Murcia)

Santander (Cantabria)

INE

Sin embargo, al analizar el porcentaje de viviendas turísticas sobre el total censado, tienen más peso pequeños municipios más turísticos. Valle de Bardají (Huesca) encabeza el ranking, seguido de La Oliva (Fuerteventura) y Rondesvalles (Navarra), junto a otras localidades rurales o insulares donde la vivienda turística concentra una parte muy elevada del parque residencial.

Los 50 municipios de España con mayor porcentaje de viviendas turísticas sobre las censadas

Mayo de 2026

Viviendas Turísticas

Viviendas Turísticas

Valle de Bardají (Huesca)

La Oliva (Fuerteventura)

Orreaga/Roncesvalles (Navarra)

Yaiza (Las Palmas)

Odèn (Lleida)

Margalef (Tarragona)

Sales de Llierca (Girona)

Pollença (Islas Baleares)

Baronia de Rialb

Begur (Girona)

Nerja (Málaga)

Búger (Islas Baleares)

Teguise (Las Palmas)

Adahuesca (Huesca)

Villarejo (La Rioja)

Conil de la Frontera (Cádiz)

Haría (Las Palmas)

Tías (Las Palmas)

Adeje (Santa Cruz de Tenerife)

Pals (Girona)

Tarifa (Cádiz)

Antigua (Las Palmas)

Escorca (Islas Baleares)

Tijarafe (Santa Cruz de Tenerife)

Frigiliana (Málaga)

Naut Aran (Lleida)

Viacamp y Litera (Huesca)

Ariany (Islas Baleares)

Mogán (Las Palmas)

Tinajo (Las Palmas)

Formentera (Islas Baleares)

San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas)

Hermigua (Santa Cruz de Tenerife)

Vilaür (Girona)

Alcúdia (Islas Baleares)

Pájara (Las Palmas)

Pinar de El Hierro

Cadaqués (Girona)

Molsosa

Zugarramurdi (Navarra)

Calp (Alicante)

Fornalutx (Islas Baleares)

Rabós (Girona)

Santillana del Mar (Cantabria)

Ametlla de Mar

Vall de Boí

Mojácar (Almería)

Sant Lluís (Islas Baleares)

Madremanya (Girona)

Santiago del Teide (Santa Cruz de Tenerife)

INE

Por comunidades autónomas, Andalucía concentra el mayor número de viviendas turísticas, seguida de Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias. También destacan Baleares y Galicia. En el extremo opuesto se sitúan Ceuta y Melilla, con cifras residuales, mientras que comunidades como La Rioja, Navarra o Extremadura presentan volúmenes inferiores.

Número de viviendas turísticas en cada comunidad autónoma

Viviendas

Viviendas

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

CyL

C-LM

Cataluña

C. Valenciana

Extremadura

Galicia

Madrid

Murcia

Navarra

País Vasco

La Rioja

Ceuta

Melilla

INE

En términos porcentuales, Canarias es la comunidad con mayor peso de viviendas turísticas sobre el total censado en mayo de 2026, con un 4,44%, seguida de Baleares (3,27%) y Andalucía (1,94%). También superan el 1% Cantabria, Comunidad Valenciana, Cataluña y Asturias, mientras que en la mayoría de comunidades el porcentaje se sitúa por debajo de esa cota. En el extremo inferior figuran Ceuta y Melilla, con valores inferiores al 0,2%.

Porcentaje de viviendas turísticas en cada comunidad autónoma

Viviendas

Viviendas

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

CyL

C-LM

Cataluña

C. Valenciana

Extremadura

Galicia

Madrid

Murcia

Navarra

País Vasco

La Rioja

Ceuta

Melilla

INE


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