Madrid - Estadísticas de viviendas por comunidad autónoma (precio por metro cuadadro, compraventa, etc.)

Última actualización:
Mostrando datos de

España

Andalucía Aragón Asturias Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Galicia Islas Baleares La Rioja Madrid Melilla Murcia Navarra País Vasco


Compraventa de viviendas en Andalucía en lo que va de año

Compraventa de viviendas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Viviendas en lo que va de año para general como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

INE


La cifra de compraventas en diciembre de 2025 fue de 5.734 (un -4,94% en tasa interanual), según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE. 


Mientras, los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado sitúan el número de transacciones en 7.988 en diciembre de 2025, lo que supone una variación interanual del -10,25%. 


Compraventa de viviendas, según el INE
Compraventa de viviendas, según el Consejo General del Notariado

Evolución de la compraventa de viviendas en Andalucía, según el INE

Viviendas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Viviendas para general como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

INE

Evolución de la compraventa de viviendas en Comunidad de Madrid

Transacciones de compraventa de viviendas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Transacciones de viviendas para total como tipo de vivienda y La Rioja como comunidad autónoma

Consejo General del Notariado


Por tipo de vivienda:

Tasa interanual de compraventa de viviendas nuevas y usadas en Comunidad de Madrid

Nuevas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Viviendas con respecto al mismo mes del año anterior para nueva como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

Segunda mano

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Viviendas con respecto al mismo mes del año anterior para de segunda mano como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

INE


Mientras, la compraventa de viviendas libres varió un -1,82% en diciembre de 2025 en tasa interanual, hasta sumar 5.492 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas experimentaron un cambio de -44,75%, con  242 transacciones.

Tasa interanual de compraventa de viviendas protegidas y libres en Comunidad de Madrid

Protegida

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Viviendas con respecto al mismo mes del año anterior para protegida como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

Libre

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Viviendas con respecto al mismo mes del año anterior para libre como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

INE


Por provincias:

Variación anual de la compraventa de viviendas por provincias

Según el INE

Compraventa de viviendas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Viviendas con respecto al mismo mes del año anterior para general como tipo de vivienda y Albacete, Ciudad Real, Ávila, León, Guipúzcoa , Córdoba, Girona, Cáceres, Alicante, Cantabria, Álava, Lugo, Huesca, Ourense, Asturias, Lleida, Jaén, La Rioja, Valencia, Melilla, Burgos, Teruel, Cádiz, A Coruña, Toledo, Guadalajara, Palencia, Segovia, Huelva, Zaragoza, Castellón, Las Palmas, Badajoz, Málaga, Almería, Salamanca, Granada, Pontevedra, Soria, Madrid, Santa Cruz Tenerife, Vizcaya, Sevilla, Valladolid, Navarra, Barcelona, Islas Baleares, Zamora, Tarragona, Ceuta, Murcia, Cuenca como provincia

Diciembre

INE


En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en Madrid en diciembre de 2025 alcanzó los 3.541 euros. El siguiente gráfico muestra la evolución del precio de la vivienda en Madrid en comparación con el conjunto de España.

Comparación del precio medio de las viviendas en Comunidad de Madrid con el conjunto de España

Comunidad de Madrid

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Euros / metro cuadrado para total como tipo de vivienda y La Rioja como comunidad autónoma

España

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Euros / metro cuadrado para total como tipo de vivienda y España como país

Consejo General del Notariado

En comparación con el mismo mes del año anterior el precio medio de la vivienda en Madrid ha experimentado una variación del 8,85%, mientras que el número de transacciones ha evolucionado un -10,25%.

Variación interanual de la compra de vivienda en Andalucía

Tasa interanual del precio por m2

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Euros / metro cuadrado con respecto al mismo mes del año anterior para total como tipo de vivienda y La Rioja como comunidad autónoma

Tasa interanual de transacción de viviendas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Porcentaje de variación de Transacciones de viviendas con respecto al mismo mes del año anterior para total como tipo de vivienda y La Rioja como comunidad autónoma

Consejo General del Notariado






Evolución del precio por trimestres en Madrid, según el INE

De acuerdo al Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda libre varió un 14,21% en el trimestre 4 de 2025 en tasa interanual. 

Evolución interanual del precio de la vivienda en Andalucía, según el INE

Andalucía

Precio de la vivienda base 2015 a nivel trimestral - Porcentaje de variación de Índice de Precios con respecto al mismo trimestre del año anterior para general como tipo de vivienda y Castilla y León como comunidad autónoma

España

Precio de la vivienda base 2015 a nivel trimestral - Porcentaje de variación de Índice de Precios con respecto al mismo trimestre del año anterior para general como tipo de vivienda y España como país

INE


Por tipo de vivienda, el precio medio de las viviendas de segunda mano en Madrid experimentó un cambio del 14,53 interanual en trimestre 4 de 2025, frente a una variación del 12,28% de las viviendas nuevas en relación al mismo periodo del año anterior. 


Evolución interanual del precio de la vivienda nueva
Evolución interanual del precio de la vivienda usada

Evolución interanual del precio de la vivienda nueva en Andalucía, según el INE

Andalucía

Precio de la vivienda base 2015 a nivel trimestral - Porcentaje de variación de Índice de Precios con respecto al mismo trimestre del año anterior para nueva como tipo de vivienda y Castilla y León como comunidad autónoma

España

Precio de la vivienda base 2015 a nivel trimestral - Porcentaje de variación de Índice de Precios con respecto al mismo trimestre del año anterior para nueva como tipo de vivienda y España como país

INE

Evolución interanual del precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía, según el INE

Andalucía

Precio de la vivienda base 2015 a nivel trimestral - Porcentaje de variación de Índice de Precios con respecto al mismo trimestre del año anterior para de segunda mano como tipo de vivienda y Castilla y León como comunidad autónoma

España

Precio de la vivienda base 2015 a nivel trimestral - Porcentaje de variación de Índice de Precios con respecto al mismo trimestre del año anterior para de segunda mano como tipo de vivienda y España como país

INE


Número de viviendas hipotecadas en Madrid

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 5.212 el pasado mes de diciembre de 2025, cifra que representa un cambio del 5,27?% respecto al mismo mes del año pasado, según el INE.

Número de viviendas hipotecadas en Andalucía

Número de hipotecas

Hipotecas a nivel mensual - Número de hipotecas para vivienda como naturaleza de la finca y Asturias como comunidad autónoma

INE


Ejecuciones hipotecarias

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en zonas urbanas se situó en Madrid en 182 en el trimestre 3 de 2025, cifra que representa una variación del -40,72% respecto al mismo periodo del año anterior, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el INE.


Ejecuciones hipotecarias
Ejecuciones hipotecarias sobre viviendas

Ejecuciones hipotecarias en Andalucía

Número de ejecuciones hipotecarias sobre fincas

Ejecuciones hipotecarias a nivel trimestral - Fincas para total como naturaleza de la finca y La Rioja como comunidad autónoma

INE

Ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Andalucía

Número de ejecuciones hipotecarias

Ejecuciones hipotecarias a nivel trimestral - Fincas para finca urbana de tipo vivienda como naturaleza de la finca y La Rioja como comunidad autónoma

INE



Compraventa de viviendas en Andalucía en lo que va de año

Compraventa de viviendas

Compraventa de viviendas a nivel mensual - Viviendas en lo que va de año para general como tipo de vivienda y Islas Baleares como comunidad autónoma

INE

Análisis más recientes

Te puede interesar