Alquileres: Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda, en gráficos

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¿Qué es el índice y cómo afecta a los contratos de alquiler?

El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda es un indicador clave, elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que establece un límite de referencia para la actualización anual del precio del alquiler en España.

Su objetivo principal es evitar subidas desproporcionadas en las rentas de los contratos de arrendamiento. Este índice es fundamental para inquilinos y propietarios, ya que determina el porcentaje máximo de incremento que puede aplicarse en la renovación del alquiler.

Aquí puedes consultar la cifra más reciente y cómo ha evolucionado en los últimos meses:

Índice de referencia de arrendamientos de vivienda

Variación anual

Variación anual

Variación anual

INE



¿Cómo se calcula?

El índice de referencia, que se emplea como límite para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, es el valor mínimo entre la tasa de variación anual del IPC, la tasa de variación anual de la inflación subyacente y la tasa de variación anual media ajustada, según lo previsto en la metodología aprobada por el INE.

Este gráfico muestra cómo ha evolucionado la tasa general del IPC en España:

Variación interanual del IPC

Variación interanual del índice general Índice de Precios al Consumo (IPC)

Índice general del IPC

IPC general base 2021 a nivel mensual - Porcentaje de variación de Índice de Precios de Consumo con respecto al mismo mes del año anterior para índice general como grupos ecoicop y España como país

INE


Por otro lado, esta otra gráfica representa cómo ha evolucionado la variación anual del IPC subyacente, que no incluye el precio de los precios energéticos ni de los alimentos no elaborados.


Variación interanual del IPC subyacente

Variación del IPC subyacente sin incluir los productos energéticos ni de los alimentos no elaborados

IPC subyacente

IPC subyacente base 2021 a nivel mensual - Porcentaje de variación de Índice de Precios de Consumo con respecto al mismo mes del año anterior para general sin alimentos no elaborados ni productos energéticos como grupos especiales y España como país

INE

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